Construcții masive în Ucraina ocupată, finanțate de statul rus

Programul de construcții al Moscovei în teritoriile ocupate din Ucraina se extinde, dezvoltatorii imobiliari ruși beneficiind de finanțare preferențială, în timp ce foștii proprietari se confruntă cu dificultăți în obținerea de locuințe sau compensații, scrie TVP World.

Proiectele sunt derulate în teritoriile ocupate din regiunile Donețk, Luhansk, Zaporojie și Herson, unde companiile de construcții au acces la finanțare în condiții preferențiale. Dezvoltatorii pot obține credite pentru proiecte cu dobânzi de aproximativ 3%, în timp ce cumpărătorii beneficiază de credite ipotecare cu dobânzi de doar 2%.

Investigația arată că programul de construcții este susținut printr-o combinație de credite de stat ieftine, facilități fiscale și acces la terenuri la prețuri reduse, scrie TVP World.

Mariupol a devenit unul dn principalele centre ale noului val de construcții. Orașul a fost grav distrus în timpul asediului desfășurat de forțele ruse în 2022, iar numeroase clădiri rezidențiale au fost demolate ulterior.

Potrivit calculelor Vot Tak, băncile de stat din Rusia au acordat cel puțin 61,4 miliarde de ruble pentru proiectele de construcții de locuințe din Mariupol. Dezvoltatorii implicați în aceste proiecte ar putea obține, în total, profituri de peste 18 miliarde de ruble, conform investigației.

În timp ce noile ansambluri rezidențiale sunt construite cu sprijinul financiar al autorităților ruse, foștii locuitori ai orașului se confruntă cu dificultăți în obținerea unor locuințe înlocuitoare sau a unor despăgubiri considerate adecvate pentru proprietățile pierdute.

Situația proprietăților abandonate sau confiscate reprezintă o altă problemă majoră în teritoriile ocupate ale Ucrainei. O investigație separată a BBC arată că autoritățile de ocupație ruse au confiscat sau au inclus pe liste pentru confiscare peste 34.000 de locuințe deținute de ucraineni începând din 2024.

Dintre acestea, peste 14.000 de proprietăți se află în Mariupol, potrivit informațiilor publicate de BBC.

Fenomenul are loc în contextul în care Rusia susține că cele patru regiuni ucrainene – Donețk, Luhansk, Zaporojie și Herson – fac parte din teritoriul său. Anexarea acestor teritorii nu este recunoscută la nivel internațional, iar Rusia nu controlează în totalitate niciuna dintre cele patru regiuni.