Autorizație emisă pentru o spălătorie auto pe Bulevardul Decebal

Primăria Municipiului Craiova a emis autorizația de construire nr. 729 din 20 august 2026 pentru imobilul situat pe Bulevardul Decebal nr. 3, conform datelor de pe portalul de urbanism al instituției. Beneficiarul autorizației este o persoană fizică al cărei nume nu a fost publicat în sursă, iar proiectul a fost realizat de B.I.A. Ruxandra Bogdan.

Documentul vizează desființarea corpului C2 și realizarea unei spălătorii auto self-service, fiind vorba despre o modificare de temă pe parcursul execuției lucrărilor și o schimbare de soluție tehnică. Terenul are o suprafață de 7.586,00 mp. Pentru corpul C2 care se demolează, suprafața construită (Sc) și suprafața desfășurată (Sd) sunt de 131,00 mp, iar suprafața utilă (Su) este de 130,91 mp. Sistemul constructiv al corpului desființat a inclus fundații izolate din beton armat sub stâlpi metalici și învelitoare din tablă cutată.

Noua spălătorie va avea o suprafață construită și desfășurată de 32,33 mp și o suprafață utilă de 23,47 mp, iar platforma betonată va ocupa 1.109,59 mp. Investiția prevede amenajarea a 7 posturi, structura urmând să aibă fundații tip radier, structură metalică, închideri exterioare și învelitoare din panouri sandwich. Categoria de importanță a construcției este D, iar clasa de importanță este IV, cu o durată de execuție prevăzută de 24 de luni.

Amplasarea față de limitele de proprietate este de 5,11 metri față de Nord-Est, 16,55 metri față de Sud-Vest și 3,84 metri față de Sud-Est. Indicatorii urbanistici autorizați inițial aveau un POTex de 15,26% și un CUTex de 0,216, în timp ce valorile propuse sunt de 13,967% pentru POT și 0,203 pentru CUT.

Modificările aduse proiectului includ:

• Reducerea numărului total de posturi de spălare de la 8 la 7, prin diminuarea numărului de posturi de pe rândul situat la nord de la 4 la 3 și repoziționarea acestui rând pe direcția nord-sud.
• Mărirea distanței dintre pereții care separă posturile de spălare pentru întreaga spălătorie.
• Mărirea suprafeței utile a celor două spații tehnice aferente spălătoriei, a înălțimii utile a acestora, modificarea înclinației învelitorii, realizarea unui sistem de colectare și evacuare a apelor pluviale de pe învelitoare și prevederea unor uși de acces.
• Înlocuirea rigolelor carosabile prefabricate din beton armat cu cămine tip Geiger pentru captarea punctuală a apelor pluviale de pe platforma betonată.
• Modificarea înălțimii pereților despărțitori dintre posturile de spălare și eliminarea soclului din beton armat prevăzut la baza acestora.
• Modificarea dimensiunilor bazinelor din beton armat amplasate sub fiecare post de spălare pentru preluarea apelor rezultate și a dimensiunilor grătarelor de acoperire.
• Modificarea culorii panourilor sandwich folosite la pereții despărțitori și la închiderea spațiilor tehnice.
• Modificarea amplasamentului chiuvetei din incintă de pe latura estică pe latura nordică.
• Înlocuirea ansamblului format din separatorul de hidrocarburi și deznisipator cu un echipament integrat amplasat în zona accesului în incintă, adiacent limitei estice de proprietate, modifcându-se totodată indicatorii POT și CUT.